$42.500
Venta Departamento Quito La Florida Sector San Vicente Frente Universidad Isrrael, Ganga $42.500
Menos por m²$518/m²$638/m² menos que esta (55.2%)
a 1.98 km
82 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$92.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
El Bosque, Plaza del Bosque, Departamento 9 Piso
Calle Alonso de Torres & San Francisco de la Pita, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $92.500 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Edificio de Alta Calidad - Ubicación El Bosque : Zona residencial exclusiva de Quito, cerca de parques y centros comerciales - Descripción: - 1 dormitorios amplios y luminosos dispone de balcon con vistas panorámicas, baño privado y respectivo closets - 1 dormitorio secundario con su repectivo baño. completos con acabados de alta calidad - Cocina equipada con electrodomésticos de última generación - 9 piso con excelente vista - Área de lavado independiente - Amenities: - Piscina cubierta temperado con vistas panorámicas - Gimnasio equipado con tecnología de última generación - Sauna y turco. -hidromasajes - Salón de eventos y reuniones - Parqueadero privado y seguro - Área de juegos para niños - Jardines y áreas verdes - Edificio: - Estructura de hormigón armado de alta resistencia - Acabados de lujo en materiales nobles (madera, mármol, etc.) - Sistema de seguridad 24/7 con cámaras y personal de vigilancia - Ascensores de alta velocidad - Área: 68 m2 +14 m2 de parqueadero Este departamento es ideal para aquellos que buscan un hogar de alta calidad con todas las comodidades y servicios necesarios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $92.500
- A la mediana de comparables
- $74.676
- Diferencia
- $17.824 más
- 23.9% más por m²
Mediana de 490 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.156/m²
$518/m²$2.575/m²
- esta · $1.156/m²
- mediana · $933/m²
- franja habitual · $713–$1.202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 490 de los 491 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.800Suite de 57 m² Mas Patio de 19 m², Incluye Parqueadero y Bodega. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.261/m²$104/m² más que esta (9%)
a 0.52 km
76 m²12
$117.000Departamento 2 Dorm. con Balcón, Piso 8, en Venta 84 m², Sector El Bosque. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.393/m²$237/m² más que esta (20.5%)
a 0.59 km
84 m²22
$130.000Vendo Departamento Duplex de 83 m en La Brasil y Zamora
Más por m²$1.605/m²$449/m² más que esta (38.8%)
a 0.66 km
81 m²23
$206.000Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Más por m²$2.575/m²$1.419/m² más que esta (122.7%)
a 1.18 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Alonso de Torres & San Francisco de la Pita, El Bosque, Quito, Pichincha
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