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En ventaDepartamento

$176.206

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 103 m²

Venta Estrenar, 3 Dorm. Sector El Bosque

Venta Estrenar, 3 Dorm. Sector El Bosque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$176.206
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Lo esencial
DepartamentoEn venta103 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $176.206 • Área 103 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

103
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Es un conjunto residencial, exclusivo y de moderno diseño, con máximo aprovechamiento de espacios, luz y ventilación natural en todos sus ambientes, cerca al Centro Comercial EL BOSQUE, bancos y restaurantes del sector, rápidas vías de acceso al norte, centro y sur de la ciudad.CONSTRUCCIÓN: Estructura sismoresistente SEGURIDAD: Circuito cerrado de televisión para control de áreas de acceso, área de guardianía privada 24 horas, ingreso vehicular con control remoto. Ascensor Mitsubishi de última generación Edificio de funcionamiento total con electricidad (NO GAS) Estacionamientos y bodegas en subsuelos ÁREAS COMUNALES: En áreas cubiertas el proyecto ofrece el beneficio de contar con: PISCINA TEMPERADA GIMNASIO: zonas de Máquinas y pilates o yoga, SALA DE CINE SALA DE REUNIONES AMPLIA ÁREA VERDE, con jardines verticales y cascadas APTO PARA MASCOTAS DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO: Acabados de Primera calidad Calentamiento de agua centralizado (eléctrico) Calentamiento de habitaciones con piso radiante Cerradura electrónica de apertura con huella digital, clave y domótica Cocina tipo americano con mesones de granito Piso de maderatto en todo el departamento (excepto área de baños y lavandería) Grifería y sanitarios Fv (línea Élite), 3 Cómodos dormitorios, (master con walk-in closet) y todos con conexión de cable para TV 2 baños completos Sala de Televisión o estudio Techos gypsum con opción a instalar luz indirecta, Aislamiento térmico y acústico en techos y paredes Área de máquinas independiente Balcón con excelente vista a la ciudad o áreas verdes 2 Estacionamientos 1 Bodega ESTACIONAMIENTOS DISPONIBLES LA CANTIDAD REQUERIDA POR EL CLIENTE FORMA DE PAGO: 25% A la firma de la promesa de compra venta 75% Crédito bancario o recursos propios FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA o Segunda Etapa a 15 meses

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$176.206
A la mediana de comparables
$95.386
Diferencia
$80.820 más
84.7% más por m²

Mediana de 486 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.711/m²

$382/m²$1.961/m²
  • esta · $1.711/m²
  • mediana · $926/m²
  • franja habitual · $710–$1.202/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 486 de los 487 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$176.206

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