$139.500
En Venta Hermoso Departamento Ubicado en El Quito Tenis
Menos por m²$661/m²$838/m² menos que esta (55.9%)
a 0.37 km
211 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$152.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 102 m²
Venta Departamento 2 Dorm. Quito Tenis
Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta102 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $152.900 • Área 102 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
102
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento 86m² construcción habitables, diseño moderno y funcional, ubicado en sector residencial que mantiene el equilibrio entre la tranquilidad de la zona y la cercanía a importantes arterias viales, centros comerciales, bancos, hospitales y otros puntos de interés de la ciudad. DISTRIBUCION: - Sala - Comedor - Cocina - Cuarto de máquinas - Baño social - Dormitorio con baño - Dormitorio máster con walking closet y baño - Parqueadero - Bodega COMUNALES: - Jacuzzi - Terraza con área de bbq - Gimnasio - Salón comunal - Patio interior
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis, los publique quien los publique.
- Se pide
- $152.900
- A la mediana de comparables
- $104.064
- Diferencia
- $48.836 más
- 46.9% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.499/m²
$661/m²$1.763/m²
- esta · $1.499/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $765–$1.283/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Venta Amplio Departamento con Patio Ubicado en Quito Tenis
Menos por m²$1.026/m²$473/m² menos que esta (31.6%)
a 0.37 km
195 m²24
$148.000Departamento Venta Sector del Quito Tenis
Menos por m²$1.175/m²$324/m² menos que esta (21.6%)
a 0.5 km
126 m²32
$244.999Quito Tenis, Departamento Duplex en Venta, 177.38 m², 3 Habitaciones
Menos por m²$1.384/m²$115/m² menos que esta (7.7%)
a 0.37 km
177 m²34
$248.616Mv - Sector Quito Tenis Bajo Departamento 3 D en Venta 125 m² Hermosa Vista
Más por m²$1.763/m²$264/m² más que esta (17.6%)
a 0.37 km
141 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tenis, Quito, Pichincha
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