$55.000
Departamento Venta Tres Habitaciones Sector La Luz
Más por m²$573/m²$191/m² más que esta (49.8%)
a 1.44 km
96 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$39.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 102 m²
Departamento en Venta - La Florida
Angelino Cruz y Miguel Donoso, La Florida, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta102 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $39.000 • Área 102 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
102
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Vendo un departamento de oportunidad al norte de Quito, en un sector estratégico entre el Centro Comercial El Bosque y la Jefatura de Tránsito, a pocas cuadras de la Av. Occidental y diagonal a la Universidad Israel. El departamento tiene 81 m² de construcción más 21 m² de área abierta. Está en el segundo piso, es esquinero, muy iluminado y con una excelente distribución. Cuenta con tres dormitorios, 2 baño completos, sala-comedor con cocina estilo americano, área de lavandería y secado y parqueadero. Se encuentra en el conjunto habitacional Terrana II, en la dirección Angelino Cruz y Miguel Donoso, parroquia Cochapamba, barrio Vicente Florida. Precio: $Ver datos Para más información, contáctate al. Ver datos CBR Martha Yánez, RE/MAX Asesoría Inmobiliaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.000
- A la mediana de comparables
- $80.075
- Diferencia
- $41.075 menos
- 51.3% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$382/m²
$382/m²$1.789/m²
- esta · $382/m²
- mediana · $785/m²
- franja habitual · $627–$1.030/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$84.000Departamento de Venta - Sector San Fernando - Quito
Más por m²$785/m²$403/m² más que esta (105.3%)
a 0.81 km
107 m²32
$89.500Departamento en Venta, Sector La Concepción
Más por m²$877/m²$495/m² más que esta (129.5%)
a 0.17 km
102 m²22
$124.000Departamento en Venta (El Labrador - Norte de Quito)
Más por m²$1.107/m²$725/m² más que esta (189.6%)
a 1.66 km
112 m²33
$170.000Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$1.407/m² más que esta (368%)
a 1.6 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Angelino Cruz y Miguel Donoso, La Florida, Quito, Pichincha
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