$39.000
Departamento en Venta - La Florida
Menos por m²$382/m²$677/m² menos que esta (63.9%)
a 0.14 km
102 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$107.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 101 m²
La Florida - Departamento en Venta - 2 Dorm.
Teniente Manuel Serrano, La Florida, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta101 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $107.000 • Área 101 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
101
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – LA FLORIDA, NORTE DE QUITO Este práctico departamento lo tiene todo: ubicación estratégica, amplios espacios y acceso a excelentes áreas recreativas. Características del departamento – 101 m2: 2 dormitorios ideales para tu familia. 2 baños completos. Sala y comedor en un solo ambiente, con excelente iluminación. Cocina abierta, con acabados modernos y área de máquinas independiente. 2 Parqueadero cubierto, para mayor seguridad y comodidad. Bodega, perfecta para almacenamiento adicional. Áreas comunales del conjunto: Sala comunal y BBQ para tus eventos y distracción. Juegos infantiles ideales para los más pequeños. Seguridad y tranquilidad en un ambiente familiar. Ubicación estratégica en La Florida, norte de Quito Cercano a transporte público, colegios, supermercados, parques y todo lo que necesitas para una vida cómoda. Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $107.000
- A la mediana de comparables
- $79.033
- Diferencia
- $27.968 más
- 35.4% más por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.059/m²
$382/m²$1.789/m²
- esta · $1.059/m²
- mediana · $783/m²
- franja habitual · $581–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 141 de los 142 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Departamento de Venta 2 Dorm. en Planta Baja Californa Alta Quito
Menos por m²$776/m²$284/m² menos que esta (26.8%)
a 1.72 km
103 m²23
$84.900Departamento de Venta - 3 Dorm. - La Concepción/ La Florida
Menos por m²$866/m²$193/m² menos que esta (18.2%)
a 0.42 km
98 m²32
$124.000Departamento en Venta (El Labrador - Norte de Quito)
Más por m²$1.107/m²$48/m² más que esta (4.5%)
a 1.78 km
112 m²33
$170.000Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$730/m² más que esta (68.9%)
a 1.46 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Teniente Manuel Serrano, La Florida, Quito, Pichincha
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