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En ventaDepartamento

$78.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 142 m²

Venta Departamento de 128 m² 3 Dorm. La Florida, Ex Aeropuerto, Calle Shuaras Parqueadero

Calle Shuaras y Av. de la Prensa, La Florida, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta142 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $78.000 • Área 142 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

142
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicación Calle Shuaras, sector la Florida, 1 cuadra de Av. de la Prensa, cerca a para del metro bus la Concepción Descripción: Departamento en venta con 128 m2 de superficie construida y 142 m2 de superficie total. Cuenta con 3 dormitorio 2 baños Ideal para familias. Dispone de sala y comedor, así como comedor diario. La propiedad incluye área de lavandería, cuarto de máquinas y secadero. Este departamento ofrece comodidad con calefón eléctrico y cortinas/persianas. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) acceso por avenida asfaltada Incluye 1 estacionamiento. Además, tiene clóset y permite mascotas. Dispone de desagüe. Ubicado en una zona residencial tranquila La Florida ofrece acceso a supermercados, farmacias y centros comerciales. La zona cuenta con varias opciones de transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. También se encuentran cerca instituciones educativas de diversos niveles.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$78.000
A la mediana de comparables
$111.477
Diferencia
$33.477 menos
30% menos por m²

Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$549/m²

$392/m²$1.474/m²
  • esta · $549/m²
  • mediana · $785/m²
  • franja habitual · $590–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 145 de los 146 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle Shuaras y Av. de la Prensa, La Florida, Quito, Pichincha

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$78.000

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