$52.000
Terreno de Venta Sector Cochapamba
$62/m²
a 1.84 km
841 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$110.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 269 m²
Vendo Terreno con Casa en La Florida
PEDRO ALARCON Y LA FLORIDA 52102 (170104), La Florida, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta269 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $110.000 • Área 269 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
269
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO TERRENO CON CASA EN LA FLORIDA LA CASA FUE CONSTRUIDA EN 1980 CONSTA DE: 2 dormitorios 1 baño completo. Cocina independiente . Área de máquinas Sala y comedor con luz natural todo el día 1 parqueadero grande pueden entrar 2 autos adicionales. 130m² habitables Patio VENTAJAS ADICIONALES – MINI DEPARTAMENTO QUE CONSTA DE : -1 dormitorio . -1 baño independiente. -1 área de cocina independiente . Plus que marcan la diferencia: Conectividad perfecta: A 5 minutos de la Occidental. Cerca de colegios, comercios , zonas verdes, vias principales entre la Occidental y la Av de la Prensa. TERRENO 269 METROS COS PB 60% TOTAL 240 RETIRO FRONTAL Y POSTERIOR 3 METROS ENTRE BLOQUES 6 NUMERO DE PISOS 4
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $83.772
- Diferencia
- $26.228 más
- 31.3% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$409/m²
$62/m²$980/m²
- esta · $409/m²
- mediana · $311/m²
- franja habitual · $174–$532/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Venta de Terreno – Urbanización Cochapamba, Quito
$217/m²
a 1.6 km
300 m²
$220.000¡Oportunidad! Casa Comercial 560 m² Terreno, 16 Hab, 7 Parqueos. Sector Andalucía
$393/m²
a 0.3 km
560 m²1613
$324.000Terreno en Venta 432 m² en El Bosque
$750/m²
a 1.99 km
432 m²
$480.000Venta Terreno Quito Tenis Amplio 487 m
$980/m²
a 1.98 km
490 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PEDRO ALARCON Y LA FLORIDA 52102 (170104), La Florida, Quito, Pichincha
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