$218.000
Venta Terreno 490 m Sector 6 Diciembre (Dammer 1)
$445/m²
a 1.91 km
490 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$480.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 490 m²
Venta Terreno Quito Tenis Amplio 487 m
Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta490 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Terreno en venta • $480.000 • Área 490 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
490
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
LINDA PROPIEDAD PARA INVERSIONISTAS EN PLENO QUITO TENIS IDEAL PARA NEGOCIOS LOCALES O FRANQUICIAS O PARA CONSTRUCTORES . LA PROPIEDAD TIENE TERRENO AMPLIO Y CASA ANTUGUA QUE SIGUE MUY FUNCIONAL. CARACTERÍSTICAS: 490 METROS TERRENO 279 METROS DE CONSTRUCCIÓN PRECIO USD. 480.000 IRM : 15 Mts frente Cos total 300% Cos Pb 50% Pisos 6 Uso de suelo Múltiple Suelo urbano CARACTERISTICAS CASA : 2 salas Comedor con salida a balcón 4 baños Patio 300 mts 2 garages Jardin delantero Estudio 3 bodegas 4 dormitorios Citas e Informes : MONSERRATH PAZMIÑO CBR Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $281.574
- Diferencia
- $198.426 más
- 70.5% más por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$980/m²
$170/m²$1.619/m²
- esta · $980/m²
- mediana · $575/m²
- franja habitual · $317–$827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 104 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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