$346.800
Quito Terreno o Casa de Venta Sector Quito Tenis Bajo
$698/m²
a 1.59 km
497 m²45
1 / 5
En ventaTerreno
$85.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 500 m²
Terreno - El Inca
El Inca 1, El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta500 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en venta • $85.000 • Área 500 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
500
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ???? VENDO TERRENO DE 500m² Ubicación: San Isidro del Inca — sector privilegiado, de alta plusvalía y excelente proyección comercial. Terreno totalmente listo para cualquier tipo de negocio o construcción.Clasificación de suelo: UrbanoZONA: D4 (D303-80)COS PB: 80%COS Total: 240% Forma de ocupación: D sobre línea de fábrica Cerca de: Escuelas y colegios Bancos IglesiasCalles principalesCentros comerciales Ideal para proyecto habitacional, edificio de departamentos, local comercial, o inversión a mediano plazo. Para mayor información: Ver datosSonia Sopalo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $358.210
- Diferencia
- $273.210 menos
- 76.3% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$170/m²
$170/m²$1.619/m²
- esta · $170/m²
- mediana · $716/m²
- franja habitual · $449–$900/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Inca 1, El Inca, Quito, Pichincha
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