$49.000
Vendo Linda Oficina - Ubicada Sector Naciones Unidas
Menos por m²$700/m²$988/m² menos que esta (58.5%)
a 1.93 km
70 m²41
1 / 5
En ventaLocal comercial
$130.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 77 m²
Local Comercial en Renta Sector Isla Floreana, Jipijapa
Jipijapa, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta77 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $130.000 • Área 77 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
77
m² total
1
Baños
Descripción
Local comercial de 77 m² ubicado en Jipijapa, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Disponible para venta. Cuenta con servicios básicos de agua y luz. Este local ofrece un espacio versátil para adaptarse a diversas actividades comerciales. Su distribución permite adecuarlo según las necesidades de tu emprendimiento. Cuenta con 1 medio baño. Además, dispone de 1 estacionamiento para mayor comodidad de clientes y personal. Ubicado en una zona con acceso a transporte público y cercanía a comercios locales, bancos y restaurantes. El entorno es dinámico, con afluencia constante de personas, lo que garantiza visibilidad y potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y potencial de rentabilidad. Antigüedad de 40 años.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $103.128
- Diferencia
- $26.872 más
- 26.1% más por m²
Mediana de 236 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.688/m²
$700/m²$2.532/m²
- esta · $1.688/m²
- mediana · $1.339/m²
- franja habitual · $1.032–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 236 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.000Venta Oficina Amazonas y Naciones Unidas Us 85000 Ahd
Menos por m²$1.195/m²$494/m² menos que esta (29.2%)
a 1.65 km
77 m²1
$105.688Oficina Premium en Venta en Iñaquito | Edificio Opal | 60,57 m² + Parqueadero + Baño Privado
Menos por m²$1.448/m²$241/m² menos que esta (14.2%)
a 1.64 km
73 m²1
$160.000Preciosa Oficina en El Quito Tenis 400 Renta 160.000 Venta!
Más por m²$2.000/m²$312/m² más que esta (18.5%)
a 1.58 km
80 m²1
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$843/m² más que esta (50%)
a 1.72 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jipijapa, Quito, Pichincha
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