$57.000
Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
Menos por m²$731/m²$464/m² menos que esta (38.8%)
a 0.31 km
78 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$92.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 77 m²
Venta Oficina Amazonas y Naciones Unidas Us 85000 Ahd
Oficina Venta Amazonas y Naciones Unidas, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta77 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $92.000 • Área 77 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
77
m² total
1
Baños
Descripción
Buscas Oficina en una excelente ubicación y amplia. OFICINA REMODELADA en una locación Privilegiada de Quito. Silenciosa HERMOSA VISTA con Parqueadero y más parqueaderos de necesitar de adicionales. PRECIO COMPLETAMENTE NEGOCIABLE Frente al CCI, Junto al Caracol, a pasos de LA PLAFAFORMA GUBERNAMENTAL DEL NORTE y REGISTRO CIVIL. Muy cerca del ISSFA, Complejo Judicial del Norte y de la Administración Municipal del Norte. En la zona está la Comandancia de Policía, la Delegación Provincial Electoral de Pichincha, Colegio de Abogados, fcm
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $100.681
- Diferencia
- $8.681 menos
- 8.6% menos por m²
Mediana de 498 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.195/m²
$731/m²$2.532/m²
- esta · $1.195/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.025–$1.694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 498 de los 499 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$81.000Oficina con Hermosa Vista de Renta o Venta
Menos por m²$1.066/m²$129/m² menos que esta (10.8%)
a 1.23 km
76 m²
$98.000Venta Oficina en La Carolina, Av República con 60 m² + Parqueadero, Edificio Corporativo, $98k
Más por m²$1.256/m²$62/m² más que esta (5.2%)
a 0.64 km
78 m²1
$139.000Oficina de Venta La Carolina Edificio de Lujo Aceptamos Propiedad de Menor Valor
Más por m²$1.782/m²$587/m² más que esta (49.1%)
a 1.58 km
78 m²2
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$1.337/m² más que esta (111.9%)
a 0.13 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina Venta Amazonas y Naciones Unidas, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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