$59.000
Oficina 76 m² Junto Al Metro I Sector Cci - La Carolina: Plusvalía Estratégica
Más por m²$776/m²$46/m² más que esta (6.2%)
a 0.35 km
76 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$57.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 78 m²
Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
VS AV. 10 DE Agosto Y AV Naciones Unidas Vendo Oficina 63M, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta78 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $57.000 • Área 78 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
78
m² total
1
Baños
Descripción
VS AV. 10 DE AGOSTO Y AV NACIONES UNIDAS VENDO OFICINA 63M EXCELENTE UBICACION• 63M2 Habitables • Edifico cuenta con ascensor, guardianía presencial 12/7, horario del edificio de 8am a 8pm • Area para cafetería • 1 Baño • 1 parqueadero • 1 piso • 45 años de construcción • Valor de la alícuota $57 Precio de Venta: $ Ver datos negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $57.000
- A la mediana de comparables
- $101.978
- Diferencia
- $44.978 menos
- 44.1% menos por m²
Mediana de 503 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
$731/m²$2.532/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.026–$1.691/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 503 de los 504 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.000Venta Oficina Amazonas y Naciones Unidas Us 85000 Ahd
Más por m²$1.195/m²$464/m² más que esta (63.5%)
a 0.31 km
77 m²1
$111.000Oficina de Venta en La Diego de Almagro
Más por m²$1.442/m²$711/m² más que esta (97.3%)
a 1.73 km
77 m²1
$139.000Oficina de Venta La Carolina Edificio de Lujo Aceptamos Propiedad de Menor Valor
Más por m²$1.782/m²$1.051/m² más que esta (143.9%)
a 1.54 km
78 m²2
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$1.801/m² más que esta (246.4%)
a 0.21 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VS AV. 10 DE Agosto Y AV Naciones Unidas Vendo Oficina 63M, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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