$57.000
Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
Menos por m²$731/m²$1.051/m² menos que esta (59%)
a 1.54 km
78 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$139.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 78 m²
Oficina de Venta La Carolina Edificio de Lujo Aceptamos Propiedad de Menor Valor
Oficina de Venta en La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta78 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $139.000 • Área 78 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
78
m² total
2
Baños
Descripción
Espectacular oficina de venta en el mejor sector comercial de Quito, La Carolina. Vendo moderna oficina estratégica ubicación frente a La Carolina sector Los Shyris 78 metros de construcción, espectacular vista. Tres ambientes de oficinas con sala de reuniones, área de secretaría y recepción Area para fotocopiadora, cafetería, 2 baños Precio incluye 1 parqueadero Edificio de lujo con guardia 24 horas Sala comunal, amplia terraza panorámica con pérgola, mesas, hermoso jardín natural. Asegura tu inversión, edificio moderno en la ubicación con más alta plusvalía de Quito Compra ya mismo #oficinas #venta #renta #oficina en Quito #oficinadeventaCarolina
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $97.683
- Diferencia
- $41.317 más
- 42.3% más por m²
Mediana de 604 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.782/m²
$731/m²$2.597/m²
- esta · $1.782/m²
- mediana · $1.252/m²
- franja habitual · $960–$1.610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 604 de los 606 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$87.000Vendo o Arriendo Oficina Amoblada
Menos por m²$1.101/m²$681/m² menos que esta (38.2%)
a 0.48 km
79 m²1
$95.000Venta 12 de Octubre Excelente Oficina Moderna Vista Total
Menos por m²$1.234/m²$548/m² menos que esta (30.8%)
a 1.48 km
77 m²51
$139.900Venta Oficina La Portugal – Sector La Carolina, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.771/m²$11/m² menos que esta (0.6%)
a 1.09 km
79 m²1
$200.000Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$815/m² más que esta (45.8%)
a 1.61 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina de Venta en La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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