$3.500
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.221/m² menos que esta (99%)
a 0.07 km
285 m²65
1 / 5
En ventaLocal comercial
$95.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 5 dormitorios · 77 m²
Venta 12 de Octubre Excelente Oficina Moderna Vista Total
12 DE OCTUBRE, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta77 m²5 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $95.000 • Área 77 m² • 5 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
77
m² total
5
Habitaciones
1
Baños
Descripción
EXCELENTE OFICINA MODERNA VISTA TOTAL - AMOBLADA EQUIPADA - CENTRO DE NEGOCIOS - CLUB EJECUTIVO ELEGANTE HALL DE INGRESO RECEPCION 77 M2 PISO ALTO SALA DE ESPERA RECEPCION DOS SALAS DE TRABAJO - SALA DE REUNIONES - AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION DIVISIONES MODULARES - ILUMINACION - CORTINAS MEDIO BAÑO UN PARQUEADERO 12 M2 PARQUEADEROS DE VISITAS CONDOMINIO $126,25 + $21,49 PRECIO DE VENTA $95.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $98.747
- Diferencia
- $3.747 menos
- 3.8% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.234/m²
$12/m²$1.767/m²
- esta · $1.234/m²
- mediana · $1.282/m²
- franja habitual · $1.176–$1.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Jv Sector 12 de Octubre, Oficina en Venta, 250 m, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.087/m²$147/m² menos que esta (11.9%)
a 0.17 km
322 m²4
$92.900Oficina en Renta/venta
Menos por m²$1.206/m²$27/m² menos que esta (2.2%)
a 1.41 km
77 m²1
$98.000Arriendo o Vendo Oficina en World Trade Center
Más por m²$1.289/m²$56/m² más que esta (4.5%)
a 0.11 km
76 m²1
$79.500Venta de Linda Oficina Piso Alto con Hermosa Vista (Sector 12 de Octubre)
Más por m²$1.767/m²$533/m² más que esta (43.2%)
a 1.13 km
45 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 DE OCTUBRE, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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