$3.500
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.277/m² menos que esta (99%)
a 0.06 km
285 m²65
1 / 5
En ventaLocal comercial
$98.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 76 m²
Arriendo o Vendo Oficina en World Trade Center
12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta76 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $98.000 • Área 76 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
76
m² total
1
Baños
Descripción
Se arrienda oficina, en uno de los edificios que son referente en el área empresarial de Quito. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca de los centros financieros de la zona Central Norte de Quito. Permite el acceso rápido al hermoso Centro Histórico de Quito, con fácil acceso al Camino de Orellana, que nos lleva al encantador Guápulo, con salida hacia el Valle de los Chillos y sur de la ciudad. Cerca también del túnel Oswaldo Guayasamin que conduce a la vía Interoceánica a Cumbaya y Tumbaco. Se encuentra cerca de variados, exclusivos y famosos restaurantes, centros comerciales, grandes cadenas de supermercados, centros de diversión y relajación. El tipo de construcción es predominantemente moderno Adicionalmente se encuentra dotado de servicios de transporte público y privado. Información:
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $93.767
- Diferencia
- $4.233 más
- 4.5% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.289/m²
$12/m²$1.767/m²
- esta · $1.289/m²
- mediana · $1.234/m²
- franja habitual · $1.176–$1.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Jv Sector 12 de Octubre, Oficina en Venta, 250 m, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.087/m²$203/m² menos que esta (15.7%)
a 0.06 km
322 m²4
$92.900Oficina en Renta/venta
Menos por m²$1.206/m²$83/m² menos que esta (6.4%)
a 1.42 km
77 m²1
$94.900Oficina en Venta o Renta
Menos por m²$1.282/m²$7/m² menos que esta (0.5%)
a 1.42 km
74 m²1
$79.500Venta de Linda Oficina Piso Alto con Hermosa Vista (Sector 12 de Octubre)
Más por m²$1.767/m²$477/m² más que esta (37%)
a 1.02 km
45 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, Quito, Pichincha
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