$3.500
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.438/m² menos que esta (99.2%)
a 0.06 km
285 m²65
1 / 5
En ventaLocal comercial
$94.250
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 65 m²
Oficina de Venta Amoblada en Av 12 de Octubre
12 de Octubre, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta65 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $94.250 • Área 65 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
65
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de venta en excelente ubicación 12 de octubre, Edif. Boreal 65 m, 5to piso Bonita vista , cafetería 1 baño 1 parqueo En áreas comunes: Terraza con BBQ, sala con vending machines, Gimnasio, salón de eventos-auditorio Generador eléctrico para todo el edificio Estacionamientos de visitantes Seguridad 24 horas Informes: Isabel Rowland CBR Reg ACBRT No 900
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $94.250
- A la mediana de comparables
- $80.195
- Diferencia
- $14.055 más
- 17.5% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.450/m²
$12/m²$1.767/m²
- esta · $1.450/m²
- mediana · $1.234/m²
- franja habitual · $1.176–$1.316/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Jv Sector 12 de Octubre, Oficina en Venta, 250 m, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.087/m²$363/m² menos que esta (25%)
a 0.06 km
322 m²4
$92.900Oficina en Renta/venta
Menos por m²$1.206/m²$244/m² menos que esta (16.8%)
a 1.42 km
77 m²1
$94.900Oficina en Venta o Renta
Menos por m²$1.282/m²$168/m² menos que esta (11.6%)
a 1.42 km
74 m²1
$79.500Venta de Linda Oficina Piso Alto con Hermosa Vista (Sector 12 de Octubre)
Más por m²$1.767/m²$317/m² más que esta (21.8%)
a 1.02 km
45 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
