$3.500
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.270/m² menos que esta (99%)
a 1.46 km
285 m²65
1 / 5
En ventaLocal comercial
$94.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 74 m²
Oficina en Venta o Renta
12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta74 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $94.900 • Área 74 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
74
m² total
1
Baños
Descripción
¡OFICINA EN RENTA O VENTA EN SECTOR 12 DE OCTUBRE! Ubicada en el corazón del sector 12 de Octubre, esta oficina ofrece un espacio funcional y seguro para tu negocio. Características: - Área: 74m² - Piso 14 - Divisiones modulares para una distribución flexible según tus necesidades - 1 baño para la comodidad de tus empleados y clientes - 1 estacionamiento para facilitar el acceso y la movilidad - Edificio con seguridad 24/7 para tu tranquilidad y protección Opciones: - Renta: $890.00 + IVA + alícuota ($150), (amoblada) un precio competitivo para una oficina en esta ubicación (Divisiones de escritorios, sillas, mesa de reuniones y divisiones modulares) - Venta: $95,000, (sin muebles) una excelente oportunidad para invertir en un espacio comercial Ubicación: - Sector 12 de Octubre, con fácil acceso a transporte público y privado - Cerca de centros comerciales, restaurantes y servicios, lo que facilita la gestión y el acceso a recursos No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este sector estratégico. ¡Contactanos para más información y para programar una visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $94.900
- A la mediana de comparables
- $91.299
- Diferencia
- $3.601 más
- 3.9% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.282/m²
$12/m²$1.767/m²
- esta · $1.282/m²
- mediana · $1.234/m²
- franja habitual · $1.176–$1.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Jv Sector 12 de Octubre, Oficina en Venta, 250 m, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.087/m²$195/m² menos que esta (15.2%)
a 1.45 km
322 m²4
$92.900Oficina en Renta/venta
Menos por m²$1.206/m²$76/m² menos que esta (5.9%)
a 0 km
77 m²1
$98.000Arriendo o Vendo Oficina en World Trade Center
Más por m²$1.289/m²$7/m² más que esta (0.5%)
a 1.42 km
76 m²1
$79.500Venta de Linda Oficina Piso Alto con Hermosa Vista (Sector 12 de Octubre)
Más por m²$1.767/m²$484/m² más que esta (37.8%)
a 1.86 km
45 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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