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En ventaLocal comercial

$115.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 131 m²

Oficina en Centro Norte

Suecia y Shyris N36-e8-13, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta131 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $115.000 • Área 131 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

131
m² total
2
Baños

Descripción

Ubicada en el corazón del Centro Norte de Quito, esta oficina en la intersección de Suecia y Shyris ofrece un espacio ideal para actividades administrativas. En el cuarto piso de un edificio dedicado a oficinas, la propiedad cuenta con un baño completo y uno de visitas, dos estacionamientos cubiertos, asegurando comodidad para sus empleados o clientes. La sala de reuniones es perfecta para realizar juntas y eventos empresariales. Además, el edificio ofrece seguridad, proporcionando tranquilidad a sus ocupantes. Los gastos mensuales son de $180, lo que incluye servicios comunes. Una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso a servicios y transporte público, haciendo de esta oficina una excelente opción para su negocio en Pichincha, Quito. ASESORA INMOBILIARIA; MARIE PEÑAHERRERA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$163.750
Diferencia
$48.750 menos
29.8% menos por m²

Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$878/m²

$833/m²$1.615/m²
  • esta · $878/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $954–$1.615/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$115.000

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