$82.000
Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Menos por m²$641/m²$652/m² menos que esta (50.4%)
a 0.6 km
128 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
$168.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 130 m²
Amplio Local Comercial, 2 Parqueaderos, 1 Bodega, Guardiania 24/7. Mall Jardin
Polonia y Rumania, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta130 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $168.000 • Área 130 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
130
m² total
2
Baños
Descripción
Local comercial en venta en La Carolina con una superficie construida de 104 m² Cuenta con 2 estacionamientos 1 bodega Dispone de 2 ascensores 1 ambiente grande Incluye intercomunicador cisterna generador eléctrico. Este local ofrece seguridad con cerca eléctrica guardianía/seguridad privada control de accesos sistema de alarma de seguridad Tiene parqueadero para visitas iluminación cuenta con terraza servicios básicos (agua/luz) El acceso es por avenida asfaltada desagüe ingreso independiente El precio es negociable. Ubicado en una zona comercial tiene centros comerciales escuelas cercanas parques cercanos. Alicuota 1$ por metro cuadrado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $168.000
- A la mediana de comparables
- $162.055
- Diferencia
- $5.945 más
- 3.7% más por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.292/m²
$641/m²$2.138/m²
- esta · $1.292/m²
- mediana · $1.247/m²
- franja habitual · $954–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$109.000Oficina en Venta, Sector La Pradera
Menos por m²$879/m²$413/m² menos que esta (32%)
a 0.88 km
124 m²2
$140.000Vendo Oficina con Vista Semiamoblada 120 Mtros Edificio Corporativo Eloy Alfaro y 6 de Diciembre
Menos por m²$1.167/m²$126/m² menos que esta (9.7%)
a 1.2 km
120 m²2
$160.000Oficina en Venta – Av Nnuu Bco Bolivariano
Más por m²$1.301/m²$9/m² más que esta (0.7%)
a 1.71 km
123 m²2
$295.000En Venta Local Comercial con Alta Exposición - República del Salvador
Más por m²$2.138/m²$845/m² más que esta (65.4%)
a 1.45 km
138 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Polonia y Rumania, La Carolina, Quito, Pichincha
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