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En ventaLocal comercial

$160.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 123 m²

Oficina en Venta – Av Nnuu Bco Bolivariano

Avenida Naciones Unidas y el Tiempo - Edificio Banco Bolivariano Piso 5to Dpto O 502 (170135), Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Lo esencial
Local comercialEn venta123 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $160.000 • Área 123 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

123
m² total
2
Baños

Descripción

Oficina en Venta – Edificio Banco Bolivariano, Av. Naciones Unidas y El Tiempo Descubre una oficina diseñada para potenciar el crecimiento de tu empresa, ubicada en uno de los puntos corporativos más estratégicos y prestigiosos de Quito. Situada en el quinto piso del Edificio del Banco Bolivariano, esta propiedad combina imagen corporativa, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Características principales - Área de oficina: 110 m² - Parqueadero: 13 m² - Piso: 5to, con excelente iluminación natural - Distribución ideal para equipos profesionales: - Oficina principal con baño privado - Sala de sesiones amplia y elegante - 3 oficinas independientes - Recepción funcional y acogedora - Cocina equipada - 1 baño adicional - Bodega auxiliar - 1 parqueadero incluido Cada espacio está pensado para ofrecer comodidad, privacidad y eficiencia operativa, permitiendo que tu equipo trabaje en un entorno profesional y de alto nivel. Ubicación estratégica: Av. Naciones Unidas y El Tiempo Estar en este punto de la ciudad significa estar conectado con todo. La zona es reconocida por su dinamismo empresarial, accesibilidad y servicios de primer nivel. Lo más destacado cerca de la oficina - Centro Comercial Iñaquito (CCI) – Restaurantes, bancos, servicios y comercios a pocos pasos - Parque La Carolina – Ideal para pausas activas, caminatas y bienestar del equipo - Quicentro Shopping – Uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad - Sector financiero y corporativo – Bancos, aseguradoras, consultoras y oficinas de alto nivel - Accesos viales privilegiados – Av. Naciones Unidas, Av. Amazonas, Av. De los Shyris - Transporte público y Ecovía a pocos metros - Hoteles, cafeterías y restaurantes ejecutivos para reuniones y visitas de clientes - Supercines y zonas de entretenimiento para after-office o actividades de equipo La ubicación no solo aporta prestigio, sino también flujo constante de clientes, proveedores y aliados estratégicos. Ideal para: - Empresas corporativas - Consultoras - Estudios jurídicos o contables - Startups que buscan imagen profesional - Equipos comerciales o administrativos - Profesionales independientes que requieren espacios privados y sala de reuniones ¿Te interesa esta propiedad? Contáctame para agendar una visita o recibir más información. Agenda tu visita Carlos Andrés Paredes Agente Inmobiliario RE/MAX Advance

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$160.846
Diferencia
$846 menos
0.5% menos por m²

Mediana de 499 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.301/m²

$12/m²$2.319/m²
  • esta · $1.301/m²
  • mediana · $1.308/m²
  • franja habitual · $1.026$1.691/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 499 de los 500 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida Naciones Unidas y el Tiempo - Edificio Banco Bolivariano Piso 5to Dpto O 502 (170135), Iñaquito, Quito, Pichincha

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$160.000

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