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En ventaLocal comercial

$1.600

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 130 m²

Arriendo Local Comercial en La Av Los Granados, Sector Udla

Avenida de los Granados, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.600
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Lo esencial
Local comercialEn venta130 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $1.600 • Área 130 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

130
m² total
2
Baños

Descripción

LOCAL COMERCIAL DE ARRIENDA *local comercial* en RENTA DISPONIBLE. Lugar: Granados. Sector UDLA. Tamaño: 115m3 Renta: *1600 USD* más IVA Expensas: 70 USD Contrato 2 años Tipo de Negocios: Todo tipo de comercios, atención al público, distribución productos, oficinas, etc. Que *NO* aplica? *no restaurante o comida* - no contamos con ducto para olores. *Este local estará libre la próxima semana para *Marzo 2026*

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.600
A la mediana de comparables
$172.059
Diferencia
$170.459 menos
99.1% menos por m²

Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$12/m²

$12/m²$2.627/m²
  • esta · $12/m²
  • mediana · $1.324/m²
  • franja habitual · $1.038–$1.623/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 171 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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