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En ventaLocal comercial

$469.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 867 m²

Venta y Alquiler Oficina Centro Norte de Quito

AV Granados Y Jose Queri, De los Granados, Quito, Pichincha
Precio
$469.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta867 m²6 bañosNegociable

Local comercial en venta • $469.000 • Área 867 m² • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

867
m² total
6
Baños

Descripción

OFICINA DE VENTA Y ALQUILER CON EXCELNTE UBICACIÓN EN LA AV. GRANADOS Y JOSÉ QUERI Sector comercial con servicios cerca como bancos, restaurantes, universidades, etc. En la zona también se encuentran barrios residenciales como Jardines del Batán. A pocos metros del campus principal de la Universidad de las Américas (Udla). Fácil acceso a transporte público y a la vía hacia el aereopuerto Cerca a una de las principales intersecciones de la ciudad, Granados y Eloy Alfaro. Acceso rápido a la principal conexión entre los valles y Quito (redondel El Ciclista) Área cubierta 520 m2 Área terraza 347 m2. Está distribuido en: Recepción Sala de reuniones de gerencias Sala de reuniones pequeña Oficina para gerencia general con baño 6 Oficinas cerradas Varios ambientes con estaciones de trabajo 6 Baños Cuarto frío para servidores de TI La oficina cuenta con: Aire acondicionado 2 Estacionamientos dobles (4 Vehículos). 2 Bodegas. El edificio cuenta con 2 ascensores. *** NO INCLUYE MOBILIARIO

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$469.000
A la mediana de comparables
$1.144.145
Diferencia
$675.145 menos
59% menos por m²

Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$541/m²

$342/m²$2.261/m²
  • esta · $541/m²
  • mediana · $1.320/m²
  • franja habitual · $1.033–$1.638/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 188 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

AV Granados Y Jose Queri, De los Granados, Quito, Pichincha

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$469.000

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