$89.000
Departamento de Venta Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$669/m²$171/m² menos que esta (20.3%)
a 0.77 km
133 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$110.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 131 m²
Departamento Duplex de Venta Sobre La Granados Cerca a La Udla
Granados Sector Udla, De los Granados, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta131 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 131 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
131
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicado pocos pasos de la UDLA con seguridad 24/7, cómodo departamento con áreas verdes, cerca a avenidas principales, farmacias, centros comerciales, comisariatos, etc. CARACTERISTICAS: Área de construcción cubierta: 131, 7 m2 (departamento y parqueadero) 3 habitaciones - Master con baño complero - Las dos habitaciones secundarias comparten baño 2 baños completos Cocina semi abierta Sala / comedor Baño social Dos plantas (1er piso área social y en el 2do piso las habitaciones) 1 parqueadero Ascensor CONJUNTO: Guardia 24/7 Generador para áreas comunales Ascensor Areas verdes Lobby Juegos para niños Agenda tu visita ya! TS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $140.914
- Diferencia
- $30.914 menos
- 21.9% menos por m²
Mediana de 401 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$840/m²
$669/m²$2.185/m²
- esta · $840/m²
- mediana · $1.076/m²
- franja habitual · $838–$1.411/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 401 de los 404 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$107.000Urgente Venta Departamento, Gaspar de Villarroel
Menos por m²$823/m²$17/m² menos que esta (2%)
a 0.33 km
130 m²22
$139.000Vendo Departamento 3 Dorm. 130 m² La Jipijapa Cerca Hotel Savoy Inn, Vista Panorámica. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.069/m²$230/m² más que esta (27.3%)
a 1.35 km
130 m²33
$179.500Departamento en Venta Frente a La Carolina – 100 m², Piso Alto con Vista
Más por m²$1.381/m²$541/m² más que esta (64.4%)
a 1.49 km
130 m²22
$295.000En Venta, Departamento 3 Dorm., Sector Eloy Alfaro y Catalina Aldaz
Más por m²$2.185/m²$1.346/m² más que esta (160.2%)
a 1.97 km
135 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Granados Sector Udla, De los Granados, Quito, Pichincha
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