$44.900
Departamento en Venta en San Isidro del Inca
Menos por m²$847/m²$908/m² menos que esta (51.7%)
a 1.46 km
53 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$93.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 53 m²
Moderna Suite en Venta – Sector Udla Granados
UDLA GRANADOS, De los Granados, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta53 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $93.000 • Área 53 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
53
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN, 53M2, año de construcción 2020, 53m2, 1 parqueadero, lista para traspaso inmediato,Sauna, Turco y terraza equipada con área de jogging, area de bbq, seguridad 24/7. Buscas el lugar ideal para vivir con comodidad o una propiedad de alta rentabilidad para rentar a estudiantes y ejecutivos? ¡Esta suite lo tiene todo! Ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Quito, a pasos de la UDLA Granados. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Área de construcción:53 m2perfectamente distribuidos Edad del edificio:Apenas 6 años de antigÃedad (como nueva). Parqueadero:1 estacionamiento privado. Bodega:1 espacio de almacenamiento extra. Vista:Espectacular vista panorámica que asegura luz natural. Papeles al día:¡Libre de hipoteca! Lista para traspaso inmediato. AMENIDADES DE PRIMER NIVEL (Estilo Club): Seguridad:Guardianía y vigilancia privada 24/7. Salud y Bienestar:Sauna, Turco y terraza equipada con área de jogging Social Familiar:Área infantil segura y zona BBQ para tus reuniones. INFORMACIÓN FINANCIERA: Precio de Venta:93,000 (¡Excelente relación metro/precio para la zona!). Alícuota económica:Solo $45 (¡e incluye el consumo de agua!). Ubicación Estratégica:A minutos de centros comerciales, universidades, transporte público y vías principales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las propiedades en este sector se venden rápido. Quieres conocerla?Déjame un mensaje directo o comenta aquí para agendar tu visita de inmediato.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $56.836
- Diferencia
- $36.164 más
- 63.6% más por m²
Mediana de 401 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.755/m²
$838/m²$2.596/m²
- esta · $1.755/m²
- mediana · $1.072/m²
- franja habitual · $838–$1.410/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 401 de los 404 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$91.000Suite en Venta El Batán
Menos por m²$1.282/m²$473/m² menos que esta (27%)
a 1.63 km
71 m²11
$68.000Suite en Venta | Planta Baja con Bodega y Parqueadero Independiente - Sector El Batán - Quito
Menos por m²$1.700/m²$55/m² menos que esta (3.1%)
a 0.38 km
40 m²11
$133.090Arvore - Departamentos en Jardines del Batán
Más por m²$1.929/m²$174/m² más que esta (9.9%)
a 0.61 km
69 m²12
$168.712Venta Suite 61.54 m² Sector La Carolina. Piso 11. Mpji
Más por m²$2.596/m²$841/m² más que esta (47.9%)
a 1.97 km
65 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
UDLA GRANADOS, De los Granados, Quito, Pichincha
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