$50.000
Vendo Suite, Edificio Exclusivo Detrás del Hospital Metropolitano, Sector Las Casas
Menos por m²$725/m²$557/m² menos que esta (43.5%)
a 1.85 km
69 m²11
1 / 10
En ventaDepartamento
$91.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 71 m²
Suite en Venta El Batán
Juan de Dios Martínez Mera y Portugal, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta71 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $91.000 • Área 71 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
71
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Suite en VENTA con la mejor ubicación, en Quito sector El Batán, una de las zonas más estratégicas y cotizadas de la ciudad. A 2 minutos de la Iglesia de Fátima, a 5 minutos de La Carolina, rodeada de centros financieros, restaurantes, supermercados y espacios de recreación, es ideal para vivir o invertir. La suite cuenta con una área de 71.61 m2 de construcción, más parqueadero y bodega, año de construcción 1990 los espacios se distribuyen en: Sala comedor bien distribuidos Cocina amplia con desayunador Un dormitorio espacioso con walk in closet Un baño completo Área de máquinas Una bodega grande y funcional Un parqueadero cubierto La suite es independiente, está ubicada en el segundo nivel del edificio El edificio cuenta con patio, espacio verde, BBQ Área de lavandería comunal y tendedero de ropa Cámaras de vigilancia Valor de Venta $91.000 negociables Alícuota mensual $ 22 Oportunidad perfecta para profesionales, parejas o como inversión de alta rentabilidad en una zona de constante demanda. Ubicación privilegiada + comodidad + plusvalía asegurada Contáctanos y agenda tu visita que esta oportunida no va a estar disponible por mucho tiempo!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $91.000
- A la mediana de comparables
- $88.750
- Diferencia
- $2.250 más
- 2.5% más por m²
Mediana de 712 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.282/m²
$725/m²$2.973/m²
- esta · $1.282/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $953–$1.708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 712 de los 715 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Mv - Sector La Carolina, en Venta Suite Amoblada 55 m² con Excelente Iluminación y Vista
Más por m²$1.324/m²$42/m² más que esta (3.3%)
a 1.4 km
68 m²11
$137.604Departamento en Venta con Balcón por Estrenar Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$1.835/m²$553/m² más que esta (43.1%)
a 1.28 km
75 m²12
$148.000Departamento2 Dorm. en Venta en La Carolina - Portugal
Más por m²$2.114/m²$833/m² más que esta (65%)
a 0.12 km
70 m²22
$220.000Departamento de 2 Dorm. en Venta Sector República del Salvador
Más por m²$2.973/m²$1.691/m² más que esta (132%)
a 0.6 km
74 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan de Dios Martínez Mera y Portugal, El Batán, Quito, Pichincha
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