$78.000
Departamento - Venta - Quito - Norte - Jipijapa
Menos por m²$433/m²$446/m² menos que esta (50.7%)
a 1.67 km
180 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$160.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 182 m²
Quito Departamento de Venta Sector Paque Metropolitano
Venta Departamento en Quito Sector Bellavista (cerca Parque Metropolitano), Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta182 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.000 • Área 182 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
182
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
QUITO DEPARTAMENTO DE VENTA SECTOR PARQUE METROPOLITANO (CANAL 8) CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES ETC. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA AREA UTIL 104 M2 JARDIN 80M2 3 DORMS MASTER COIN BAÑO 2 DORMS COMPARTEN BAÑO BAÑO SOCIAL SALA COMEDOR COCINA LAVANDERIA 2 PARQUEADEROS VERTICALES 1 BODEGA Pisos de Bambu en todo el Departamento Cocina con Horno y campana de extracción Sistema eléctrico Sistema de Agua Caliente Centralizado, con Tanque de Agua caliente de emergencia en el Departamento Guardiania 24hrs AREA COMUNAL con Roof Garden, BBQ, CON PERGOLA Sala Comunal. Ascensor **El edificio se encuentra a pocos minutos del Parque Metropolitano, con algunos accesos a pie o en bicicleta** planta electrica, sistema contra incendios AREA COMUNAL: SALA COMUNAL, BBQ, BAÑOS, JARDIN PRECIO $ 160.000 USD ALICUOTA $ 215 incluye agua caliente, guardíania 24/7, mantenimiento : edificio limpieza, mantenimiento de ascensores, jardín comunal, luz comunal, incluye fondo de reserva para cualquier gasto extra
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $227.500
- Diferencia
- $67.500 menos
- 29.7% menos por m²
Mediana de 712 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$879/m²
$433/m²$2.722/m²
- esta · $879/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $955–$1.708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 712 de los 715 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Carolina (Sector Colegio Benalcazar) - Departamento de Venta con Patio Privado
Menos por m²$811/m²$68/m² menos que esta (7.8%)
a 0.54 km
185 m²33
$210.000Departamento en Venta Sector La Carolina en Planta Baja 185 Mt Totales con Patio Propio
Más por m²$1.135/m²$256/m² más que esta (29.1%)
a 0.47 km
185 m²22
$220.000Vendo Departamento con Vista Espectacular – González Suárez
Más por m²$1.222/m²$343/m² más que esta (39%)
a 1.58 km
180 m²33
$490.000Vendo Departamento en Quito Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.722/m²$1.843/m² más que esta (209.7%)
a 1.55 km
180 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Departamento en Quito Sector Bellavista (cerca Parque Metropolitano), Centro Norte, Quito, Pichincha
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