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En ventaDepartamento

$95.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²

Venta Departamento Batán Alto 2 Dorm.

Juan de Dios Martínez, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $95.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

100
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive o invierte en el corazón del hipercentro de Quito Descubre este elegante y funcional departamento de 2 dormitorios, completamente remodelado con acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort, ubicación privilegiada y una excelente proyección de inversión. Con 83 m² de construcción cubierta y 100 m² totales, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Ubicado en un segundo piso bajo, en una casa tradicional del sector de estilo aterrazado, que ha sido dividida en propiedad horizontal, disfruta de una agradable vista del sector y una atmósfera tranquila en medio de la ciudad. DISTRIBUCIÓN PENSADA EN TU COMODIDAD: - Acogedor hall de entrada que da la bienvenida con estilo - Amplia sala bañada de luz natural, perfecta para disfrutar y compartir - Comedor espacioso para mesa de hasta 8 puestos - Moderna cocina abierta, con elegantes mesones de granito, abundante almacenamiento y equipada con plancha eléctrica - Sala de TV que conecta armoniosamente las áreas privadas ÁREA PRIVADA QUE ENAMORA: (baño completo en cada dormitorio) - Dormitorio máster de gran tamaño, ideal para cama de 3 plazas, con espacio suficiente para sala o área de trabajo - Baño máster - Segundo dormitorio amplio, perfecto para cama de dos plazas, con clóset grande - Baño completo adicional AREAS DE SERVICIO: - Práctico cuarto de máquinas con fregadero decorativo - Bodeguita interna - Bodega externa - Estacionamiento independiente con puerta automática UBICACIÓN PREMIUM: Situado en un sector residencial altamente cotizado del Batán Alto, en el hipercentro de Quito, tendrás todo a tu alcance: centros comerciales, zona financiera, restaurantes, servicios, transporte público y más… ¡una ubicación que lo tiene todo! Ideal para vivir con comodidad o invertir con alta rentabilidad ¡Una oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$125.000
Diferencia
$30.000 menos
24% menos por m²

Mediana de 716 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$950/m²

$875/m²$3.500/m²
  • esta · $950/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $955$1.708/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 716 de los 719 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$95.000

Quito, Pichincha

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