$84.000
Venta Departamento Excelente Ubicación - Centro Norte
Menos por m²$816/m²$452/m² menos que esta (35.6%)
a 1.74 km
103 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$128.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 101 m²
Se Vende Departamento 3 Hab - Sector Colegio 24 de Mayo
Jose de Abascal, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta101 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $128.000 • Área 101 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
101
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO POR ESTRENAR – EL BATÁN, QUITO Ubicado en una de las zonas más residenciales y céntricas del norte de Quito, junto al Colegio 24 de Mayo. Características: Área total: 101 m² ️ Área útil: 79.45 m² Balcón: 1.98 m² Garaje: 16.38 m² Bodega: 3.05 m² ️ 3 dormitorios 2 baños ️ Sala y comedor con excelente iluminación natural ️ Cocina con muebles altos y bajos 1 parqueadero 1 bodega 1 balcón Terraza comunal con área BBQ ️ Urbanización privada con parque y juegos infantiles Edificio de 3 plantas con solo 6 departamentos ️ Edificio sin ascensor Servicios y entorno: ️ Agua potable ️ Alcantarillado ️ Energía eléctrica ️ Alumbrado público ️ Telefonía Fácil acceso a transporte público Cerca de instituciones educativas de prestigio Supermercados Farmacias Parques Restaurantes ️ Zonas comerciales Una excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica, residencial y de alta plusvalía en el norte de Quito $128.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $119.089
- Diferencia
- $8.911 más
- 7.5% más por m²
Mediana de 519 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.267/m²
$816/m²$3.500/m²
- esta · $1.267/m²
- mediana · $1.179/m²
- franja habitual · $907–$1.619/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 519 de los 522 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Vendo Departamento, Sector Bellavista, 100 m, 125.000 Dólares. Cm
Menos por m²$1.250/m²$17/m² menos que esta (1.4%)
a 1.75 km
100 m²23
$148.500Vendo Departamento Nuevo en Sector Bellavista
Más por m²$1.485/m²$218/m² más que esta (17.2%)
a 1.62 km
100 m²22
$199.082Departamento en Venta 2 Dorm. Frente Al Parque La Carolina
Más por m²$1.971/m²$704/m² más que esta (55.5%)
a 1.76 km
101 m²22
$350.000C/ Shyris y Portugal, Departamento de 100 m² en Venta, a Estrenar, La Mejor Vista de La Ciudad
Más por m²$3.500/m²$2.233/m² más que esta (176.2%)
a 1.28 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose de Abascal, El Batán, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
