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En ventaDepartamento

$115.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 173 m²

Departamento de Venta en El Batan Calle Portete Edificio Seguro

Departamento en Venta El Batán Calle Portete Sector Udla La Carolina, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta173 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $115.000 • Área 173 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

173
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA | SECTOR BATÁN – CERCA A LA UDLA Y PARQUE LA CAROLINA Amplio y luminoso departamento ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de Quito. Su ubicación esquinera dentro de un edificio mixto permite disfrutar de excelente iluminación natural durante todo el día, creando espacios cálidos, cómodos y altamente habitables. Ideal si deseas remodelar El ascensor tiene acceso directo al departamento, brindando mayor privacidad y comodidad. Área interna: 175 m² Distribución: Hall de ingreso independiente Sala y comedor en un solo ambiente amplio Cocina cerrada funcional Baño social Dormitorio máster con baño privado Dos dormitorios adicionales Baño completo compartido Estudio independiente con excelente iluminación natural Características destacadas: Departamento esquinero con luz solar permanente Zona tranquila y segura Excelente conectividad y plusvalía Edificio mixto bien ubicado Incluye 2 estacionamientos y 1 bodega Ubicado a pocos minutos del Parque La Carolina, centros financieros, restaurantes, supermercados, transporte público y principales vías de acceso, ideal tanto para vivienda familiar como inversión. Agenda tu visita hoy mismo y descubre un espacio amplio, iluminado y perfectamente ubicado para tu próximo hogar o inversión inmobiliaria. #DepartamentoEnVenta #BatanQuito #LaCarolinaQuito #BienesRaicesQuito #InversionInmobiliaria #DepartamentosQuito #VivirEnQuito #NorteDeQuito #OportunidadInmobiliaria #CompraTuHogar

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$206.503
Diferencia
$91.503 menos
44.3% menos por m²

Mediana de 512 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$665/m²

$433/m²$2.418/m²
  • esta · $665/m²
  • mediana · $1.194/m²
  • franja habitual · $922–$1.642/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 512 de los 515 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$115.000

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