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En ventaDepartamento

$151.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 138 m²

Departamento 3 Habitaciones por Estrenar – El Batán, Quito

Jose de Abascal, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$151.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta138 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $151.000 • Área 138 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

138
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES POR ESTRENAR – EL BATÁN, QUITO Modelo PB – con terraza cubierta y jardín privado Ubicado en el sector El Batán, una de las zonas más residenciales y estratégicas del norte de Quito. Área total: 137.71 m² ️ Área habitable: 88.13 m² Garaje: 17.10 m² Terraza cubierta exclusiva: 12.10 m² Jardín privado: 17.38 m² Bodega: 3 m² ️ 3 dormitorios 2 baños completos ️ Sala y comedor con excelente iluminación natural ️ Cocina con muebles altos y bajos 1 parqueadero 1 bodega Terraza y patio privados Terraza comunal con área BBQ ️ Urbanización privada con parque y juegos infantiles Edificio de 3 pisos con solo 6 departamentos ️ Edificio sin ascensor Excelente ubicación, cerca de colegios, supermercados, farmacias, restaurantes, parques y principales vías de acceso. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores privados en una zona exclusiva de Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$151.000
A la mediana de comparables
$163.589
Diferencia
$12.589 menos
7.7% menos por m²

Mediana de 519 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.094/m²

$669/m²$2.389/m²
  • esta · $1.094/m²
  • mediana · $1.185/m²
  • franja habitual · $907–$1.619/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 519 de los 522 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$151.000

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