$89.000
Departamento de Venta Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$669/m²$294/m² menos que esta (30.5%)
a 1.94 km
133 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$130.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 135 m²
Departamento de Venta de 135 m en El Sector de La Granados
Bermejo & Avenida de los Granados, De los Granados, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $130.000 • Área 135 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
135
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¡Vive en un departamento que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada! Se vende hermoso departamento de 135 m², con una excelente distribución: - 3 amplios dormitorios - 3 baños completos y 1 baño social - Cocina independiente - Área de lavado - Vista privilegiada junto al Parque Metropolitano Ubicado en una de las mejores zonas del norte de Quito, con acceso inmediato a la Av. Simón Bolívar y a las principales vías de la ciudad. A pocos minutos de la UDLA Park, centros comerciales, restaurantes, supermercados y una amplia zona comercial, ideal para disfrutar de una vida práctica y conectada. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación y una inversión con gran proyección de valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $131.525
- Diferencia
- $1.525 menos
- 1.2% menos por m²
Mediana de 238 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$963/m²
$669/m²$1.613/m²
- esta · $963/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $808–$1.169/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 238 de los 239 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$107.000Urgente Venta Departamento, Gaspar de Villarroel
Menos por m²$823/m²$140/m² menos que esta (14.5%)
a 1.42 km
130 m²22
$122.000Departamento 3 Dorm. en Lomas de Monteserrin
Más por m²$976/m²$13/m² más que esta (1.4%)
a 0.86 km
125 m²33
$148.000Departamento 2 Dorm. Sector Monteserrín
Más por m²$1.147/m²$184/m² más que esta (19.1%)
a 1.16 km
129 m²22
$229.000Exclusivo Departamento de Venta en El Batán Quito! Vista!
Más por m²$1.613/m²$650/m² más que esta (67.5%)
a 0.21 km
142 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bermejo & Avenida de los Granados, De los Granados, Quito, Pichincha
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