$58.000
Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$750/m² menos que esta (91.2%)
a 0.97 km
800 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 608 m²
Excelente Ubicacion! El Terreno Que Estas Buscando
Manuel Maria Sanchez, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta608 m²Negociable
Terreno en venta • $500.000 • Área 608 m² • En Quito, Pichincha
Características
608
m² total
Descripción
️ Terreno esquinero con excelente ubicación y espectacular vista ¡Una excelente oportunidad para construir en una de las zonas más privilegiadas de Quito! Este hermoso terreno esquinero se encuentra en una ubicación estratégica, con una vista espectacular de la ciudad y muy cerca de todo lo que necesitas para vivir o desarrollar un proyecto: Quicentro Shopping, colegios, bancos, restaurantes, supermercados y múltiples servicios. Su ubicación y características lo convierten en una excelente alternativa tanto para proyecto residencial como para inversión. Características: Terreno esquinero COS en planta baja: 50% COS total: 200% 4 pisos de altura permitida Todos los servicios básicos Excelente exposición y accesibilidad Vista privilegiada de Quito Una propiedad con ubicación, potencial y una vista que realmente marca la diferencia. Contáctanos para más información y agenda una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $314.439
- Diferencia
- $185.561 más
- 59% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$822/m²
$73/m²$1.186/m²
- esta · $822/m²
- mediana · $517/m²
- franja habitual · $369–$679/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 59 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Vendo Terreno en Monteserrin
Menos por m²$336/m²$487/m² menos que esta (59.2%)
a 0.87 km
402 m²
$365.000Terreno en Venta Sector Academia Cotopaxi, Monteserrín
Menos por m²$456/m²$366/m² menos que esta (44.5%)
a 0.51 km
800 m²
$269.000Casa 284 m² 4 Habitaciones con Amplio Terreno en El Batán
Menos por m²$673/m²$150/m² menos que esta (18.2%)
a 1.73 km
400 m²44
$830.000Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Más por m²$1.186/m²$363/m² más que esta (44.2%)
a 0.94 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Maria Sanchez, El Batán, Quito, Pichincha
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