$58.000
Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$1.113/m² menos que esta (93.9%)
a 0.26 km
800 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$830.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 700 m²
Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta700 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $830.000 • Área 700 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
700
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa propiedad ubicada dentro de Urbanziación Campo Alegre. Cuenta con lote de 2500 MTRS , LOTE TOTALMENTE INDEPENDIENTE , cerramiento COS PLANTA BAJA 35% NÚMERO DE PISOS 3 LOTE MINIMO 1000 MTRS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $830.000
- A la mediana de comparables
- $255.276
- Diferencia
- $574.724 más
- 225.1% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.186/m²
$73/m²$1.186/m²
- esta · $1.186/m²
- mediana · $365/m²
- franja habitual · $200–$525/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 65 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Lote Terreno de Venta San Isidro del Inca, Excelente Ubicación
Menos por m²$258/m²$927/m² menos que esta (78.2%)
a 1.04 km
503 m²
$230.000C/ San Isidro del Inca, Terreno de 552 m² con Casa de 357 m² en Venta
Menos por m²$417/m²$769/m² menos que esta (64.9%)
a 1.95 km
552 m²
$350.000Venta Terreno 725 m² Eloy Alfaro Esquinero
Menos por m²$483/m²$703/m² menos que esta (59.3%)
a 1.06 km
725 m²
$500.000Excelente Ubicacion! El Terreno Que Estas Buscando
Menos por m²$822/m²$363/m² menos que esta (30.6%)
a 0.94 km
608 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
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