$440.000
Vendo Exclusiva Casa con Jardín por Remodelar, Sector Exclusivo de Campo Alegre
$691/m²
a 0.34 km
637 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$553.952
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 514 m²
En Venta Casa a Estrenar de 4 Dorm. en Urb. Campo Alegre
Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta514 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $553.952 • Área 514 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
514
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
EN VENTA CASA A ESTRENAR DE 4 DORMITORIOS EN URB. CAMPO ALEGRE Dentro de urbanización exclusiva con gran conectividad con Quito y los valles. Ubicación es estratégica, a metros de la Academia Cotopaxi y a minutos de la Universidad de las Américas (UDLA) y del Centro de negocios Ekopark. CASA DE 513,24 m2 TOTALES (323,14 m2 habitables + 61,24 m2 de parqueos + 129,28 m2 de jardines) 4 dormitorios 4 baños completos Estudio Sala comedor Cocina amplia Área de máquinas Walking closet Acceso peatonal independiente desde la calle Jardines Cisterna independiente 2 parqueaderos ÁREAS COMUNALES Urbanización exclusiva con guardianía las 24 horas Control de accesos Video vigilancia y monitoreo Ingreso de invitados y vehículos con código QR Canchas de futbol de césped natural Canchas de Tenis Canchas de Vóley, Básquet, y Frontón Capilla Áreas de juegos para niños Área para mascotas cerrada Áreas verdes Miradores y senderos PRECIO DE VENTA U$S 553.952 A ESTRENAR IMPORTANTE: Las fotos son referenciales del proyecto. Ahora también puedes encontrar más opciones como esta en nuestro canal de bienes en TELEGRAM ingresando en la barra de búsqueda de la app la palabra: “asesoresinmobiliariosec”
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $553.952
- A la mediana de comparables
- $267.938
- Diferencia
- $286.014 más
- 106.7% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.078/m²
$333/m²$1.078/m²
- esta · $1.078/m²
- mediana · $521/m²
- franja habitual · $445–$653/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$620.000Rento/vendo Exclusiva Casa con Jardines, Seguridad. Sector: Campo Alegre
$502/m²
a 0.37 km
1.235 m²47
$1.250.000Casa de Renta/venta en Campo Alegre
$868/m²
a 0.56 km
1.440 m²36
$1.200.000Casa de Venta en Campo Alegre
$541/m²
a 0.34 km
2.220 m²45
$1.000.000Vendo Hermosa Casa - Campo Alegre
$333/m²
a 0.12 km
3.000 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
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