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En ventaCasa

$440.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 637 m²

Vendo Exclusiva Casa con Jardín por Remodelar, Sector Exclusivo de Campo Alegre

Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$440.000
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Lo esencial
CasaEn venta637 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $440.000 • Área 637 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

637
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo esta hermosa casa con amplio jardín por remodelar, en conjunto de 3 casas, en la urbanización exclusiva y con excelente seguridad de Campo Alegre. La casa tiene 2 plantas más un amplio ático, rodeada de jardines, con 3 parqueaderos con opción a más. La propiedad está distribuída de la siguiente forma: Planta baja: amplia área social (sala y comedor), baño social, amplia y muy luminosa cocina con desayunador, área de juegos con pequeña oficina, baño completo, área de máquinas y lavandería, amplio cuarto y baño de servicio o suite con ingreso independiente. Segunda planta: Sala de estar y 3 habitaciones: la principal con baño privado y 2 habitaciones que comparten 1 baño completo Tercera planta: Ático La casa tiene los siguientes metros: Área de terreno: 637 m2 Área de construcción: 297,55 m2

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$440.000
A la mediana de comparables
$332.055
Diferencia
$107.945 más
32.5% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$691/m²

$333/m²$1.078/m²
  • esta · $691/m²
  • mediana · $521/m²
  • franja habitual · $445–$786/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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