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En ventaCasa

$580.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 720 m²

Casa en Venta 420 m² en Urb. Campo Alegre - Monteserrín

De las Golondrinas, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
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Lo esencial
CasaEn venta720 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $580.000 • Área 720 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

720
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

¡Amplia, moderna y en conjunto privado! Metro Asesores vende espectacular casa de 420m² habitables, distribuida en tres plantas, con 5 dormitorios, 5 ½ baños, parqueadero para 7 vehículos. Disfruta de área BBQ y patio, ideales para compartir en familia. dentro de la prestigiosa Urbanización Campo Alegre, ubicada en Monteserrín, uno de los sectores de mayor plusvalía y seguridad del norte de Quito. La urbanización cuenta con seguridad 24/7, videovigilancia, áreas verdes, canchas y espacios comunales, en un entorno residencial tranquilo y exclusivo. Ubicación estratégica muy cerca de Ekopark, UDLA y Academia Cotopaxi. Con 18 años de construcción, se encuentra como nueva, perfecta para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica. No Adosada. Descripción de la casa: · Área Construcción: 420 m² · Área de terreno: 720m² Primera Planta: · Toda la casa en piso de chanúl lacado, gradas en madera. · Amplia sala con chimenea · Segunda sala. · Comedor con salida a patio. · Cocina cerrada con isla, mesones de marmól, totalmente equipada: incluye plancha, extractor, horno, microondas, lavavajillas y alacena. Piso de porcelanato. · Comedor de diario, con salida a patio posterior. · Baño social. Segunda Planta: · Gran Dormitorio master con vestidor y walking closet y baño com · Gran baño completo con doble lavabo, cuarto de baño y jacuzzi. Planta Baja : · 4 Dormitorios con closets y baño completo cada uno. · Área de tv o sala de estar. · Salida a patio posterior con área BBQ. · Cuarto de maquinas. · Área de parqueaderos, 2 cubiertos, 5 despcubiertos. · Bodega de 22m² · Amplio jardín con árboles. Incluye: · Medidores de luz y agua independiente. · Persianas y black outs. · 2 Calefones a gas, centralina de gas. · Iluminación. · Sistema de alarma con cámaras de seguridad. · 7 parqueaderos. Descripción del conjunto: · Guardania virtual las 24 horas con video vigilancia. · Conserje de areas verdes externas e internas. · Parqueaderos de visitas. · Cerca eléctrica. · Parqueo de visitas. Precio de venta: $580.000 Condominio: $110 Informes y vistas Metro Asesores: 593- Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$580.000
A la mediana de comparables
$483.142
Diferencia
$96.858 más
20% más por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$806/m²

$310/m²$1.956/m²
  • esta · $806/m²
  • mediana · $671/m²
  • franja habitual · $523–$868/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$580.000

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