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En ventaCasa

$289.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 598 m²

Casa Independiente 600 m² El Batan Guanguiltagua Junto Al Parque Metropolitano

Federico Paez, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$289.000
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Lo esencial
CasaEn venta598 m²5 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $289.000 • Área 598 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

598
m² total
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Casa en venta y alquiler en El Batán, Federico Páez Terreno: 677 m² Construcción: 597,63 m² Pisos: 2 Distribución interior: - Amplia sala de estar - Comedor diario - Cocina independiente, espaciosa y con desayunador interno - Área de lavandería - Cuarto de planchado - Cuarto de máquinas - Estudio Dormitorios: - 4 dormitorios, cada uno con su baño privado Área exterior: - Patio - 2 balcones - 4 estacionamientos tipo paralelas Características adicionales: - Iluminación y puertas eléctricas - Servicios básicos (agua y luz)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$289.000
A la mediana de comparables
$457.655
Diferencia
$168.655 menos
36.9% menos por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$483/m²

$313/m²$1.956/m²
  • esta · $483/m²
  • mediana · $765/m²
  • franja habitual · $569–$960/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$289.000

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