$230.000
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$613/m² menos que esta (66.2%)
a 0.99 km
735 m²99
1 / 7
En ventaCasa
$800.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 864 m²
Casa con Local! $800.000
Avenida de los Shyris, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta864 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $800.000 • Área 864 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
864
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Oportunidad para establecer un negocio y vivienda en un solo lugar, ya que la casa tiene un local con posibilidad de ampliación. Ubicada en la avenida de Los Shyris, zona muy comercial con salidas rápidas al valle y transporte público a pocos pasos. Contáctame y agenda una visita !
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $621.579
- Diferencia
- $178.421 más
- 28.7% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$926/m²
$313/m²$1.208/m²
- esta · $926/m²
- mediana · $719/m²
- franja habitual · $547–$886/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$289.000Casa Independiente 600 m² El Batan Guanguiltagua Junto Al Parque Metropolitano
Menos por m²$483/m²$443/m² menos que esta (47.8%)
a 1.75 km
598 m²57
$520.000Granda Centeno Hermosa Casa Se Vende
Menos por m²$590/m²$336/m² menos que esta (36.3%)
a 1.95 km
881 m²44
$480.000Vendo Casa También Para Constructores 600 m² T, 600 m² Const, $480.000,00
Menos por m²$800/m²$126/m² menos que esta (13.6%)
a 1.5 km
600 m²66
$720.000Mv - Sector Quito Tennis Villa Regina en Venta Lujoso Dpto Duplex 4d 467 m² con Jardin
Más por m²$1.208/m²$282/m² más que esta (30.5%)
a 1.47 km
596 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de los Shyris, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
