$135.000
Se Vende Amplia Casa en Pinar Alto
Menos por m²$399/m²$320/m² menos que esta (44.5%)
a 1.99 km
338 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$300.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 417 m²
Jipijapa Vendo Casa Rentera
JIPIJAPA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta417 m²10 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $300.000 • Área 417 m² • 10 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
417
m² total
10
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo Casa Rentera, excelente ubicación, 442 m2 appx., a pocos metros del CC Coral, CCl Iñaquito, 4 unidades para renta, rendimiento aproximado USD 1600 por mes, muy buen estado ya que fue remodelada totalmente, Terreno 370 m2, 442 m2 de construcción, ideal para inversión, arrendatarios muy estables (opcional), ideal para laboratorios, clinicas esteticas, divisiones de gypsum fácilmente movibles en caso de requerirlo, todos los papeles en regla para la venta.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $306.495
- Diferencia
- $6.495 menos
- 2.1% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$719/m²
$399/m²$1.956/m²
- esta · $719/m²
- mediana · $735/m²
- franja habitual · $545–$908/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Casa Rentera en Venta en El Bosque
Menos por m²$573/m²$147/m² menos que esta (20.4%)
a 1.95 km
454 m²76
$338.000Venta de Casa en Monteserrin
Más por m²$751/m²$32/m² más que esta (4.4%)
a 1.83 km
450 m²97
$398.000Jv Sector Shyris y El Égrafo. Casa en Renta o Venta 420 m en 2 Plantas
Más por m²$948/m²$228/m² más que esta (31.7%)
a 0.86 km
420 m²44
$880.000Casa 100% Rentera Excelente Retorno de Inversión
Más por m²$1.956/m²$1.236/m² más que esta (171.8%)
a 0.92 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
JIPIJAPA, Centro Norte, Quito, Pichincha
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