$145.000
Vendo Amplia Casa Familiar
Menos por m²$439/m²$508/m² menos que esta (53.6%)
a 1.73 km
330 m²54
1 / 5
En ventaCasa
$398.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 420 m²
Jv Sector Shyris y El Égrafo. Casa en Renta o Venta 420 m en 2 Plantas
JV Sector Shyris y El Telégrafo Casa en Renta o Venta 420 m en 2 Plantas, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta420 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $398.000 • Área 420 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
420
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
JV Sector Shyris y El Telégrafo..Casa en renta o Venta 420 m en 2 plantas Amplia casa ubicada en zona residencial céntrica ideal para uso de oficinas, consultorios médicos, laboratorios, capacitaciones etc. Apto para constructores que deseen un proyecto inmobiliario también cerca al colegio La Condamine, Plataforma financiera, Bancos, a 5 min de centros comerciales como CCI, Quicentro como también al parque , La Carolina, transporte público y comercios varios como restaurantes, supermercados, bancos, farmacias entre otros. Comprende: - 4 Habitaciones - 4 baños - Sala, comedor, cocina independiente - Área de lavandería - Sala de estar o estudio - cuarto de servicio externo - Jardín posterior y delantero - patio posterior y bodega - parqueadero 3 autos PARA CONSTRUCTORRES TERRENO 400 m COS PB 50 % COS TOTAL 400 % FRENTE 16 M USO DE SUELO MULTIPLE APROBADO PARA 14 PISOS "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $398.000
- A la mediana de comparables
- $329.998
- Diferencia
- $68.002 más
- 20.6% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$948/m²
$439/m²$1.956/m²
- esta · $948/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $576–$968/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 96 de los 97 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Casa en Venta Quito Tenis - 340 m²
Menos por m²$574/m²$374/m² menos que esta (39.5%)
a 1.88 km
340 m²34
$300.000Jipijapa Vendo Casa Rentera
Menos por m²$719/m²$228/m² menos que esta (24.1%)
a 0.86 km
417 m²105
$420.000Se Vende Casa en La Av Eloy Alfaro, Sector del Batan
Menos por m²$847/m²$101/m² menos que esta (10.6%)
a 1 km
496 m²126
$880.000Casa 100% Rentera Excelente Retorno de Inversión
Más por m²$1.956/m²$1.008/m² más que esta (106.4%)
a 1.78 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
JV Sector Shyris y El Telégrafo Casa en Renta o Venta 420 m en 2 Plantas, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
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