$220.000
Vendo Analuisa Dpto Triplex Aterrazado - Vista
Menos por m²$567/m²$246/m² menos que esta (30.3%)
a 1.4 km
388 m²34
1 / 10
En ventaPropiedad
$270.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 332 m²
Vs Av de Los Shyris y Telegrafo, Venta Propiedad Ideal Para Proyecto Inmobiliario 332 m²
Los Shyris, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta332 m²Negociable
Propiedad en venta • $270.000 • Área 332 m² • En Quito, Pichincha
Características
332
m² total
Descripción
VS Avenida de Los Shyris y Telegrafo, Venta propiedad Ideal para Proyecto Inmobiliario 332m2 Venta propiedad 332m2 en el sector de la Av de Los Shyris a pocas cuadras del Quicentro Shopping ideal para constructores, cuenta con servicios básicos agua luz y alcantarillado, sector urbano residencial fácil acceso a transporte publico 332m2 Código edificabilidad: A113 (A614-50) COS PB: 50 % COS total: 700 % Número de Pisos 14 Uso de suelo: Múltiple Precio de venta: $270.000 Negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $381.362
- Diferencia
- $111.362 menos
- 29.2% menos por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$813/m²
$567/m²$2.107/m²
- esta · $813/m²
- mediana · $1.149/m²
- franja habitual · $836–$1.644/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 118 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000Dpto. en Venta 3 Habitaciones | Vista Espectacular | con Seguridad 24/7 | Zona Residencial - Céntrica
Menos por m²$734/m²$80/m² menos que esta (9.8%)
a 1.85 km
334 m²45
$258.000Oportunidad Bellavista Bosmediano Departameto 300 m² de Venta
Más por m²$860/m²$47/m² más que esta (5.7%)
a 1.82 km
300 m²33
$400.000Penthouse con Balcon, Vista de Venta en Bellavista
Más por m²$1.311/m²$498/m² más que esta (61.3%)
a 1.85 km
305 m²34
$550.000Mv Sector República del Salvador, en Venta Dpto, con Vista, Doble Terraza 239 m², 3d Us
Más por m²$2.107/m²$1.294/m² más que esta (159.1%)
a 1.01 km
261 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Shyris, Centro Norte, Quito, Pichincha
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