$200.000
Venta Depar 5 Habitaciones Sector El Batán Udla Granados
$437/m²
a 0.55 km
458 m²46
1 / 10
En ventaPropiedad
$220.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 388 m²
Vendo Analuisa Dpto Triplex Aterrazado - Vista
Manrique Lara y Miguel Albornoz, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta388 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $220.000 • Área 388 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
388
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO departamento triplex con espectacular vista a la ciudad, con terraza con pérgola, cerca a principales supermecados, bancos , colegios, universidades como UDLA, líneas de buses entre otros... El inmueble consta de 3 plantas con 2 garages al frente y 1 bodega, Planta baja : sala - comedor, cocina, baño social y área de máquinas independiente, Planta 1 : 3 dormitorios, máster con baño privado y los otros con baño compartido. Además estudio y bodega, Planta 2 : habilitada con sala de estar con bar, baño social, terraza con bbqq cubierta con policarbonato. Edificio pequeño, de 3 departamentos, ubicado en un pasaje con guardia .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $391.259
- Diferencia
- $171.259 menos
- 43.8% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$567/m²
$437/m²$3.143/m²
- esta · $567/m²
- mediana · $1.008/m²
- franja habitual · $774–$1.486/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Departemanto Remodelado en Venta Sector Shyris
$774/m²
a 1.4 km
168 m²33
$102.914Mv - Sector Los Laureles, en Venta Dpto Vip 3d 92.99 m² a Estrenar
$953/m²
a 1.38 km
108 m²33
$165.000Venta Penthouse de Lujo, 2 Dorm., Av 6 Diciembre Atrás de Megamaxi 92.98 m². $165.00
$1.486/m²
a 0.85 km
111 m²22
$330.000Venta Depto. 2 Dorm. Iqon
$3.143/m²
a 1.98 km
105 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manrique Lara y Miguel Albornoz, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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