$105.000
Amplio Duplex Ubicado en El Sector de Monteserrin - Edif. con Piscina
Más por m²$469/m²$32/m² más que esta (7.3%)
a 1.35 km
224 m²34
1 / 10
En ventaPropiedad
$200.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 458 m²
Venta Depar 5 Habitaciones Sector El Batán Udla Granados
UDLA Granados, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta458 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Propiedad en venta • $200.000 • Área 458 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
458
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Ubicado en el sector del Batan, por la UDLA Granados, exclente ubicacion, cerca a Universidades, Centros Comerciales, Transporte publicacion, etc. DETALLES: Amplio departamento DUPLEX en venta - El Batán, Quito Ubicado en primer piso bajo. Zona residencial tranquila y segura Excelente iluminación natural 5 habitaciones 4 baños completos + baño social + baño servicio 2 parqueaderos Área construida: 320 m Área total: 458 m Gran patio 100 m privado con área de BBQ, perfecto para reuniones y disfrutar al aire libre Ideal para familias grandes o quienes buscan amplitud y comodidad en una de las mejores zonas de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $437.312
- Diferencia
- $237.312 menos
- 54.3% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$437/m²
$437/m²$1.936/m²
- esta · $437/m²
- mediana · $955/m²
- franja habitual · $770–$1.267/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$570.000Monteserrín, 741 m² Cimientos 4 o 5 Pisos Ideal Constructor, Inversionista
Más por m²$769/m²$333/m² más que esta (76.2%)
a 1.35 km
741 m²
$134.900Espacioso Dpto $134.900 con Ascensor 2 Dorm, 1estudio, 2 Parq. Quito Tenis Excelente Ubicación
Más por m²$893/m²$457/m² más que esta (104.6%)
a 1.97 km
151 m²23
$170.000Dúplex en Venta – El Batán, Quito | Urbanización Privada con Seguridad 24/7
Más por m²$1.133/m²$697/m² más que esta (159.5%)
a 0.2 km
150 m²23
$315.499Torre Ganté - Av Portugal (La Carolina) - Centro Norte - Entrega Inmediata
Más por m²$1.936/m²$1.499/m² más que esta (343.2%)
a 1.97 km
163 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
UDLA Granados, Centro Norte, Quito, Pichincha
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