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En ventaCasa

$195.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 549 m²

Casa en Venta en Cochapamba

Ignacio Asin, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
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Lo esencial
CasaEn venta549 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $195.000 • Área 549 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

549
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN COCHAPAMBA | IDEAL PARA VIVIR, INVERTIR O INSTALAR TU NEGOCIO Precio: USD 195.000 ¿Buscas una propiedad que combine hogar, inversión y espacio para tu empresa? Esta casa en Cochapamba ofrece una distribución versátil, amplios ambientes y una ubicación estratégica, ideal para familias, profesionales e inversionistas. Lo que la hace única - Local comercial al frente con potencial de renta. - Espacios independientes para vivienda y negocio. - Más de 549 m² entre áreas cubiertas y abiertas. - Tres terrazas, una con espectacular vista panorámica de 360°. - Excelente iluminación y ventilación natural. - A pocos metros de OcciPlaza y a 2 minutos de la Av. Occidental. Características * Cochapamba – Quito * 549,12 m² totales * 342,47 m² de construcción cubierta * 206,65 m² de áreas abiertas * 4 dormitorios * 4 baños * Estudio independiente * Sala de estar * Sala, comedor y cocina con desayunador * Patio interior y patio exterior con pérgolas * Área de lavandería * Bodegas * Parqueadero * 3 terrazas, incluida una de 81,93 m² con vista panorámica. * Ideal para: - Consultorios médicos o odontológicos - Oficinas corporativas o coworking - Centro de estética o spa - Academia o instituto de capacitación - Estudio jurídico o contable - Agencia de marketing o tecnología - Restaurante o cafetería boutique - Vivienda con negocio propio. Ubicación estratégica A pocos minutos de: * OcciPlaza * Av. Occidental * Hospitales y clínicas * Colegios y universidades * Supermercados * Entidades financieras * Parques y comercios * Transporte público. * Invierte en una propiedad con múltiples posibilidades Ya sea para vivir, emprender o generar ingresos, esta casa reúne ubicación, amplitud y versatilidad en un solo lugar. Agenda tu visita y conoce una propiedad con el potencial que tu próximo proyecto necesita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$412.574
Diferencia
$217.574 menos
52.7% menos por m²

Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$355/m²

$355/m²$1.956/m²
  • esta · $355/m²
  • mediana · $752/m²
  • franja habitual · $585–$948/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 89 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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