$68.000
Departamento en Venta 3 Dorm. Isaac Albeniz Remodelado Cerca del Metro
Menos por m²$581/m²$14/m² menos que esta (2.3%)
a 1.85 km
117 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$72.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 121 m²
Vendo Departamento Abrigado, 3 Dorm., Garage: La Cofavi - La Rumiñahui
Manuel Matheu, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta121 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $72.000 • Área 121 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
121
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DOMUS vende amplío departamento muy buen ubicado en La Ciudadela COFAVI, diagonal al parque, cerca al Colegio COTAC, Hipatia Cárdenas, Av. Real Audiencia, Av. 10 de agosto. La Rumiñahui, Etc. Edificio de 4 plantas, 2 departamentos por piso, no ascensor Piso 3, con vista a la calle desde la sala y dormitorio máster, muy bien iluminado Un estacionamiento Un secadero en la terraza Bodega por uso (cuarto cerrado) Muy bien mantenido, piso de madera chanull lacado en la sala-comedor, piso flotante en los dormitorios Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos es máster Los otros dos dormitorios comparten un baño completo Baño social Cocina cerrada Pequeño recibidor Datos escritura: Área departamento: 97,34 m2 Área secadero # 6: 11,12 m2 Área de garage # 6: 12,62 m2 Área total según escritura: 121,08 m2 (Más 9 metros2 de bodega) Precio de oportunidad: $Ver datos Condominio $50 Información: Ing. Oscar Moya Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $129.956
- Diferencia
- $57.956 menos
- 44.6% menos por m²
Mediana de 396 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$595/m²
$581/m²$2.200/m²
- esta · $595/m²
- mediana · $1.074/m²
- franja habitual · $833–$1.384/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 396 de los 398 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$102.800Departamento de 118 m² con 3 Dorm. en Venta Sector El Inca
Más por m²$871/m²$276/m² más que esta (46.4%)
a 1.3 km
118 m²33
$135.000Vendo Lindo y Luminoso Departamento Quito Tenis
Más por m²$1.080/m²$485/m² más que esta (81.5%)
a 1.96 km
125 m²23
$159.000Departamento de Venta Sector El Batan
Más por m²$1.293/m²$698/m² más que esta (117.2%)
a 1.58 km
123 m²23
$275.000Vendo Departamento por Estrenar Edifcio. Epiq
Más por m²$2.200/m²$1.605/m² más que esta (269.7%)
a 1.86 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Matheu, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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