$68.000
Venta de Departamento Cerca a Supermaxi Plaza Norte - Sector La Kennedy
Menos por m²$567/m²$305/m² menos que esta (35%)
a 1.78 km
120 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$102.800
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 118 m²
Departamento de 118 m² con 3 Dorm. en Venta Sector El Inca
Avenida El Inca, Jipijapa, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta118 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $102.800 • Área 118 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
118
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en el sector de El Inca, distribuido en una planta con 3 dormitorios con clóset, 2 baños completos y 1 medio baño. El área social conecta con una cocina funcional y área de lavandería independiente. La unidad cuenta con 1 bodega y 1 parqueadero en cochera separada. El departamento se ubica en el piso 2 de un edificio de 6 pisos con ascensor y un total de 24 departamentos. El precio es negociable. La zona de El Inca es residencial y comercial, ofreciendo accesos asfaltados rápidos a avenidas principales y una excelente conectividad. Cuenta con centros comerciales cercanos, farmacias, colegios y transporte público constante, ideal para el desarrollo familiar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $102.800
- A la mediana de comparables
- $112.808
- Diferencia
- $10.008 menos
- 8.9% menos por m²
Mediana de 459 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$871/m²
$567/m²$1.674/m²
- esta · $871/m²
- mediana · $956/m²
- franja habitual · $742–$1.230/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 459 de los 462 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.991Departamento Duplex en Venta, 2 Dorm., Parqueadero, Sector La Concepcion
Menos por m²$854/m²$18/m² menos que esta (2%)
a 1.45 km
123 m²23
$125.000Hermoso Departamento de Venta Quito Tenis
Más por m²$1.016/m²$145/m² más que esta (16.7%)
a 1.67 km
123 m²23
$149.000Departamento en Monteserrín
Más por m²$1.211/m²$340/m² más que esta (39%)
a 1.99 km
123 m²22
$207.533Departamento en Quito Tenis
Más por m²$1.674/m²$802/m² más que esta (92.1%)
a 1.54 km
124 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida El Inca, Jipijapa, Quito, Pichincha
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