$93.900
Departamento de Venta California Baja
$783/m²
a 0.73 km
120 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$68.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²
Venta de Departamento Cerca a Supermaxi Plaza Norte - Sector La Kennedy
La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $68.000 • Área 120 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Tu departamento propio en el sector de La Kennedy – Quito! Vendo amplio e iluminado Departamento Dúplex ubicado en 3er. piso SIN ASCENSOR de 120 m2 habitables con 3 dormitorios, 1 estacionamiento y 1 bodega en el Sector de la California Alta, con ubicación estratégica cerca a Supermercados, Farmacias, Supermaxi Plaza Norte, SRI, Produbanco, El Greco con salida rápida hacia la Av. 6 de diciembre, Leonardo Murialdo, Av. Eloy Alfaro, Juan Molineros ÁREA HABITABLE: 120 m² ÁREA DEL TERRENO: ….. m² DISTRIBUCIÓN: PRIMER PISO: • Sala • Comedor • Cocina independiente con área de máquinas • Baño social • Patio privado cubierto con calefón y linda vista. SEGUNDO PISO: • Dormitorio máster con baño privado • 2 dormitorios con closet • Baño completo ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Terraza con sala comunal y área BBQ • Conserje • Cámaras de Seguridad • Alícuota $92 (que cubre agua, mantenimiento y limpieza de áreas, conserjería, servicios básicos comunales)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $94.234
- Diferencia
- $26.234 menos
- 27.8% menos por m²
Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$567/m²
$400/m²$1.083/m²
- esta · $567/m²
- mediana · $785/m²
- franja habitual · $609–$980/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 187 de los 188 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Departamento de 3 Dorm. 106 m² Urbanizacion Jardines de Amagasi
$1.067/m²
a 1.78 km
120 m²33
$118.000Hermoso Departamento y Suites Sector El Pinar Bajo
$983/m²
a 1.8 km
120 m²22
$130.000Departamento en La Concepción
$1.083/m²
a 1.74 km
120 m²32
$48.000Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
$400/m²
a 0.63 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Kennedy, Quito, Pichincha
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