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En ventaDepartamento

$120.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 6 dormitorios · 256 m²

Casa Rentera Independiente en Venta Sector Kennedy 2 Departamentos, 1 Suite

Casa en Venta Kennedy - Remigio Romero y Ramon Borja, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta256 m²6 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $120.000 • Área 256 m² • 6 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

256
m² total
6
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa Independiente Rentera en Venta – Zona Comercial Estratégica | Alto Potencial de Renta Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Casa rentera con 2 departamentos y 1 suite independiente, ubicada en un sector comercial consolidado, cerca del Colegio Don Bosco, comercios de barrio, parques y a pocos minutos del Parque Bicentenario. Zona con alta demanda de arriendo, fácil acceso a líneas de transporte público, cercanía a instituciones educativas, servicios, supermercados y vías principales, ideal para generar ingresos mensuales constantes. Distribución de la propiedad: 1. Departamento – Planta Baja Sala y comedor Cocina cerrada 2 dormitorios 1 baño completo Área de lavandería 2. Departamento Dúplex – Segundo y Tercer Piso Sala y comedor Cocina cerrada 3 dormitorios 1 baño completo 1 baño social Terraza 3. Suite Posterior Suite acogedora tipo estudio 1 dormitorio Ideal para arriendo individual Una propiedad versátil, perfecta para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en una ubicación estratégica del norte de Quito. Agenda tu visita hoy mismo y asegura una inversión con excelente proyección y demanda. #CasaRentera #InversionInmobiliaria #NorteDeQuito #BienesRaicesEcuador #RentaSegura

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$201.032
Diferencia
$81.032 menos
40.3% menos por m²

Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$469/m²

$403/m²$991/m²
  • esta · $469/m²
  • mediana · $785/m²
  • franja habitual · $609–$980/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 187 de los 188 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$120.000

Quito, Pichincha

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