$69.000
Vendo Departamento en La Real Audiencia
Menos por m²$318/m²$132/m² menos que esta (29.3%)
a 1.95 km
217 m²55
1 / 10
En ventaDepartamento
$130.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 289 m²
Hermoso Departamento Dúplex - 289,76 m²
Cristóbal de Ayala y De los Álamos Piso 2 Dpto 2 (170138), La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta289 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $130.000 • Área 289 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
289
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
HERMOSO DEPARTAMENTO DÚPLEX - 289,76 M2 ¿Te has imaginado vivir en un departamento dúplex? Este departamento dúplex, está ubicado en un sector estratégico, residencial y tranquilo como es La Kennedy - Norte de Quito. DESCRIPCIÓN: - Área de construcción cubierta 273.12 m² - Área de construcción abierta 16.64 m² - Año de construcción 2000 CONSTA DE: Sala con chimenea funcional – Comedor Cocina con muebles altos y bajos Baño Social (1/2 baño) 1 habitación máster con walk-in closet y baño completo 2 habitaciones con closet cada uno 1 baño completo compartido 1 habitación con un mueble pequeño y bajo como closet, para visitas 1 cuarto de servicio con baño completo Espacio para sala de estar o espacio para videojuegos o películas Espacio para área de estudio Espacio de máquinas dentro del departamento Corredores y gradas de acceso 1 parqueadero 1 terraza Acabados de primera y excelente iluminación tanto natural como artificial. Para más información agenda una visita... REMAX ADVANCE YAJAIRA ESTEVEZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $235.708
- Diferencia
- $105.708 menos
- 44.8% menos por m²
Mediana de 221 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
$318/m²$1.166/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $816/m²
- franja habitual · $685–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 221 de los 223 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000De Venta Hermoso Departamento Duplex (Colegio Sek)
Más por m²$596/m²$146/m² más que esta (32.5%)
a 0.86 km
386 m²5
$154.999Casa de Una Planta + Suite Independiente – Sector La Kennedy, Quito
Más por m²$742/m²$292/m² más que esta (64.9%)
a 1.69 km
209 m²43
$195.500Venta Oportunidad Departamento Amplio Patio Elegante Sector Ecopark Monteserrin
Más por m²$889/m²$439/m² más que esta (97.6%)
a 1.57 km
220 m²33
$260.000Sierra del Moral - Monteserrin, Hermoso Departamento de Venta 223 m²
Más por m²$1.166/m²$716/m² más que esta (159.2%)
a 1.66 km
223 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cristóbal de Ayala y De los Álamos Piso 2 Dpto 2 (170138), La Kennedy, Quito, Pichincha
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