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En ventaDepartamento

$260.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 223 m²

Sierra del Moral - Monteserrin, Hermoso Departamento de Venta 223 m²

Sierra del Moral - Monteserrin, Hermoso Departamento de Venta 223m2, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta223 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $260.000 • Área 223 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

223
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CORPORACIÓN VYASA VENDE: VENTA DE DEPARTAMENTO | SIERRA DEL MORAL - MONTESERRÍN HERMOSO DEPARTAMENTO DE LUJO Ubicación exclusiva: Urbanización Sierra del Moral, vía a Monteserrín. Sector residencial de alta plusvalía, cerca de centros comerciales, colegios y vías rápidas. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área: 223 m² construidos Precio: $260.000 Triple seguridad:ingreso a Lomas de Monteserrín, control en Sierra del Moral y seguridad del edificio, con ascensor directo al departamento. Orientación: Exterior, con balcón panorámico Estado: Impecable, listo para habitar DISTRIBUCIÓN INTERIOR ÁREA DESCRIPCIÓN 3 Dormitorios principales Cada uno con baño privado Sala - Comedor Amplios, con salida a balcón panorámico con vista privilegiada Cocina Amplia, con mesa de diario incluida. Espaciosa y funcional Estudio Ambiente independiente, ideal para home office Dormitorio de servicio Con su propio baño Área de lavandería Independiente, amplia y ventilada Parqueaderos 2 parqueaderos incluidos DESTACADOS DEL INMUEBLE 3 dormitorios tipo suite (cada uno con baño privado) Balcón panorámico con vista abierta hacia los valles Cocina amplia con desayunador Estudio independiente ideal para trabajar desde casa Dormitorio y baño de servicio Área de lavandería exclusiva 2 parqueaderos cubiertos Urbanización privada con seguridad y áreas verdes Excelente iluminación y ventilación natural SOBRE LA URBANIZACIÓN Sector tranquilo y residencial Vías de acceso pavimentadas Cercano a: Centros comerciales Colegios particulares Supermercados y farmacias Acceso rápido al norte de Quito, Av. Simón Bolívar, Nayón, Cumbayá INFORMACIÓN COMERCIAL Precio: $260.000 Financiamiento: Facilitamos crédito bancario / Aceptamos cooperativas Escrituración: Inmediata, sin problemas legales "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$209.475
Diferencia
$50.525 más
24.1% más por m²

Mediana de 254 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.166/m²

$510/m²$1.299/m²
  • esta · $1.166/m²
  • mediana · $939/m²
  • franja habitual · $755–$1.118/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 254 de los 256 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$260.000

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